联系我们
咨询热线:

产品展示

当前位置:官网首页 > 公司新闻 >

长沙向南 湘潭向北 谁是最大受益者

长沙向南 湘潭向北 谁是最大受益者
  • 产品名称:长沙向南 湘潭向北 谁是最大受益者
  • 产品简介: 盼望着,盼望着,万众瞩目的长株潭一体化进程从2018年开始骤然加速。长沙向南扩展,湘潭湘北发展已经城市大势所趋,大势之下,谁最受益?毫无疑问,湘潭北进桥......

产品介绍:

    盼望着,盼望着,万众瞩目的长株潭一体化进程从2018年开始骤然加速。长沙向南扩展,凯发k8网址湘潭湘北发展已经城市大势所趋,大势之下,谁最受益?毫无疑问,湘潭北进桥头堡——湘潭经开区。资本已经闻风而动——绿地集团、湘江新区发展集团与经开区强强联合,总投资500亿元,打造高铁互联科创门户地标、湘江湾区产业先锋集群、长株潭文化新地标。湘潭经开区与湘江新区发展集团、长沙先导控股共同投资约300亿元,合作建设城市基础配套设施、高端商务区、特色产业小镇、超高层、高端酒店、特色商业等,开展全面战略合作。与湖南建工集团签署总投资约 30 亿元的湘潭九华医疗健康城项目协议;与湖南运达实业集团签署总投资65亿元的九华湖项目协议……目前,投资九华,投资长株潭湘江湾已成实力集团企业抢滩登陆之势。在九华的众多地块中,九华湖地块属于优质中的优质。

    九华湖地块位于湘潭经开区,该宗地分为北地块、南地块,宗地概况如下:

    该地块分为南北两大地块

    沿江北路以西、上瑞高速以南

    使用性质:居住用地

    可建设用地面积:136763.61平米

    容积率:2.5-3.0

    建筑密度:≤30%

    绿地率:≥35%

    商业占比:商业用地面积占总用地面积的比例少于3%

沿江北路以西、上瑞高速以南

使用性质:商业服务设施用地、居住用地

可建设用地面积:148593.65平米

容积率:2.5-3.0

建筑密度:≤40%

绿地率:≥20%

    地块所在之地是湘潭经济主阵地。地块所在的湘潭经开区2018年全年完成技工贸总收入1604.9亿元,同比增长15.5%;实现工业总产值901.8亿元,增长14.2%;完成固定资产投资303.5亿元,增长15.4%;实现财政总收入63.8亿元,增长45.6%,在2018年全国219家国家级经开区综合发展水平考评排名中,湘潭经开区位列第38名;在2017年湖南省134家省级及以上产业园区发展综合评价排名中,湘潭经开区位列第3名。

    地块所在之地是湘潭对接长株潭融城桥头堡。湘潭经开区地处长株潭地理核心位置。附近的沪昆高铁湘潭北站,构建了覆盖全国主要城市的五小时经济圈;潭州大道直通长沙;未来“一干一轨”,将把长沙地铁三号线延伸至九华,将形成“半小时交通圈”。

    地块所在之地是湘潭配置最高端的区域。从教育来看,雅礼中学、长沙市一中、师大附中、广益中学、和平小学等包括“长沙四大名校”在内,湖南省一线学校都在九华设立分校;从高端生活配置来看,长株潭F2、高尔夫球场、国际化社区、五星级酒店等高端配套丰富。随着三市一体化的全面推进,九华已真正成为长株潭三市中最具有投资价值的黄金宝地。

    地块所在之地是难得的临江临湖区域。地块就在九华湖德文化公园之畔。公园项目总用地约1000亩,其中九华湖水面约600亩。文化策划确定公园德文化主题的具体内涵——忠、孝、礼、义、廉;如此大规模的水景公园,长株潭难觅。地块与湘江只有一路之隔,遥望碧波万顷。

    如需了解地块详细信息,可前往湘潭市国土资源储备中心咨询,该地块交易信息请关注湘潭市公共资源交易中心。

相关产品: